전체 위치
문제 지점과 벽·천장·바닥 또는 기구의 경계가 한 화면에 보이게 기록합니다.
설비맵은 직접 시공하지 않습니다.
지역 협력업체 확인을 돕는 정적 안내 페이지이며, 이 페이지에서는 정보를 입력받거나 저장·전송하지 않습니다.
LEAK CLAIM CHECK
누수 보험과 책임은
원인·약관·관리 구간을
함께 확인해야 합니다
아래층 피해가 보이거나 보험에 가입했어도 지급과 책임이 자동으로 정해지지 않습니다. 조사 전에 기록과 계약 정보를 분리해 준비하세요.
먼저 확인할 질문
보험사에 문의하기 전
사실자료부터 모으세요
보험 종류와 담보 범위를 섞지 않고 실제 원인과 피해 범위를 확인할 자료를 준비합니다.
- 01
어떤 특약에 가입했나요?
보험증권의 담보명, 담보주택 주소와 약관 적용 시점을 확인합니다.
- 02
누가 어떤 피해를 입었나요?
자기 집 원인부와 아래층 등 타인 피해를 구분해 사진과 발견 시점을 남깁니다.
- 03
원인과 관리 구간이 확인됐나요?
탐지·진단 보고서와 관리사무소 기록으로 공용·전유부분을 함께 살펴봅니다.
- 04
비용 자료가 항목별인가요?
견적서, 세금계산서·영수증, 이체내역과 작업 전후 사진을 날짜순으로 모읍니다.
현장 확인 범위
보험 청구와 책임 논의는
서로 다른 기준으로 봅니다
보험금 지급 여부와 민사상 책임은 각각 약관과 사실관계에 따라 판단될 수 있습니다.
- 보험 계약
- 특약·약관 시점·증권 주소가입 여부와 담보 범위를 보험사에 확인합니다.
- 사고 원인
- 탐지 결과·공용과 전유 구간천장 흔적만으로 원인 세대나 책임을 확정하지 않습니다.
- 피해 범위
- 원인부·자기 집·타인 피해각 공간의 손상과 복구 범위를 사진·견적으로 나눕니다.
- 책임 관계
- 소유·임차·관리 가능성·과실법률상 책임은 개별 계약과 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다.
이 증상으로 확인 화면 열기
저장·전송되지 않는 확인 화면입니다.
증상 장면 예시
보험용 기록은
작업 전부터 날짜순으로 남깁니다
원인부, 피해 공간과 작업 전후를 구분하고 항목별 견적·영수증과 연결해 보관하세요.
변화 경계
젖은 곳과 마른 곳, 고인 물의 범위를 안전한 거리에서 남깁니다.
공식 출처 · 확인일 2026-08-11
보험·책임 공식 출처
보험금 지급 여부와 책임은 아래 공식 자료를 출발점으로 보험사·관리주체·관련 기관에 개별 확인해야 합니다.
- 금융감독원 누수 사고 보상 관련 주요 분쟁사례
- 금융감독원 겨울철 자주 발생하는 보험 분쟁
- 금융감독원 일상생활배상책임보험 금융꿀팁
- 국가법령정보센터 대법원 2021다201085·201092
판단 한계
보험금 지급 여부와 지급액은 가입 특약, 약관 적용 시점, 보험증권상 담보주택, 실제 거주·소유관계, 누수 원인, 피해 범위와 법률상 배상책임에 따라 달라집니다. 설비맵과 협력업체는 지급 여부나 책임을 결정하지 않습니다.
FAQ
누수 보험·책임 안내
자주 확인하는 질문
일상생활배상책임 특약이면 자기 집 수리비도 나오나요?
자기 집 피해만 있고 타인 피해가 없다면 원칙적으로 보상되지 않는다는 금융감독원 안내가 있습니다. 손해방지비용 해당 여부 등은 보험사가 개별 약관과 공사 목적을 조사해 판단합니다.
아래층 천장에 물이 보이면 바로 위 세대 책임인가요?
그 사실만으로 확정되지 않습니다. 실제 원인, 공용·전유부분, 소유자·임차인의 관리 가능성, 과실과 손해의 관계를 함께 확인합니다.
공용부분 누수는 누구 보험으로 처리하나요?
관리주체나 입주자대표회의의 단체보험을 확인할 수 있지만 보험금 지급 여부와 부담 주체는 관리규약, 약관과 실제 원인에 따라 달라질 수 있습니다.